空間の変化を愉しむ
ダウンフロアリビングの家

群馬県高崎市にある、SE構法によって建てられた「ダウンフロアリビングの家」。その美しい施工例と共に、施主の想いや建築会社を紹介していく。

ダウンフロアに囲まれて
「ほっ」とできる抱擁感
ダウンフロアに囲まれて
「ほっ」とできる抱擁感
ダウンフロアに囲まれて
「ほっ」とできる抱擁感
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「ほっ」とできる抱擁感
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「ほっ」とできる抱擁感
icocochiダウンフロアの家
icocochiダウンフロアの家
icocochiダウンフロアの家
icocochiダウンフロアの家
icocochiダウンフロアの家
icocochiダウンフロアの家
建築会社
icocochi(渋沢テクノ建設株式会社)
高崎のSE構法登録工務店
icocochi(渋沢テクノ建設)
icocochi(渋沢テクノ建設株式会社)

高崎市・前橋市を中心に家づくりを行う、「icocochi(いここち)」のスタートは1978年から。高崎市内におけるSE構法登録工務店、重量木骨の家プレミアムパートナーとして、強固でハイセンスな木造住宅を手掛けている。

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icocochiスタッフが語る、
いここちのいい家づくり

ダウンフロアリビングの家を建てるにあたって、まず施主からは「日当たり良好」「子どもが危なくない通り」「バーベキューなどを楽しめる庭が欲しい」といった土地への要望があったという。そこでicocochiからいくつか土地を提案。施主の要望にぴったりな大通りに面していない6区画の計画地が見つかった。施主が一番気に入った南側の1区画Aにはすでに予約が入っていたため、南側の区画Bの土地を検討することに。

しかし、土地を視察したicocochiから提案したのはAの北側に位置する区画C。区画Bは南側だが、横長の敷地で細い道を挟んで既に家が建っており、あまり雰囲気が良くない。区画Cは縦長の敷地で東道路、日当たりや窓からの景色が最も良いことも踏まえて施主の要望に一番合っていることを伝えた。

自分たちの要望とは全く異なるicocochiからの提案を聞いた施主だが、最終的には区画Cを前向きに検討。初めての土地購入で即決して良いか迷っていたものの、「経験上、私が良いと思った土地はすぐに売れてしまうので、ほかの方に買われてしまう前に予約しましょう」とicocochiから後押し。後日、不動産業者に聞いたところによると、ほかにも区画Cの購入を希望する方がいたらしく、結果的にicocochiからの後押しがあったことで施主の要望に合った土地が購入できた。

施主からは「家族が集まるリビングにしたい」という要望があった。LDKに段差を付けるため、リビングを下げるのか、ダイニングキッチンを下げるのか迷っていたが、家族が同じ空間に長居したくなるよう、リビングを一段下げたダウンフロアリビングをicocochiから提案。施主の要望通り、今ではダウンフロアリビングが自然と家族が集まる場所になっている。

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icocochi施主が語る、
いここちのいい暮らし

icocochiでダウンフロアリビングのある家を建てた、只木さん一家にお話を伺った。家づくりを進めていく中で、icocochiスタッフとどのようなやり取りを経て、今の暮らしを実現したのだろうか。

住みやすい家づくりは「不便さ」から考えると伝えるicocochi

icocochi只木様

「“前に住んでいた家はどこが不便でしたか?”。そう聞かれて、びっくりしました。だって、家づくりは理想から逆算していくものだと思ってたから」と奥さま。

只木さんご一家は、ご主人と奥さま、そして小学校に通う2人のお子さんの4人家族。たまたまモデルハウスの前を通りかかり、外観に惹かれて寄ってみたのが、icocochiとの出会いだった。

「担当してくださった坂本さんは、私たちが求めていた家にどんどん導いてくれました。ヒアリングのときに印象的だったのが、当時住んでいた家のマイナスポイントを聞かれたこと。不便なところを挙げてみて、それを無くしたおうちにしましょう、と。理想ばかり追求するのではなく、今抱えている問題をクリアにする家づくりの姿勢に『この人だったらお任せして大丈夫』と直感で感じました」。

当時、高崎市にある実家に住んでいた只木さんご一家。icocochi坂本さんの質問を受けてご自身の生活を思い返すと、いくつか思い当たる節があったそう。

「まず、実家は結露が起こりやすい家で。カビが発生しやすく、健康面でもよくありませんでした。あとは、クローゼットが狭かったため、収納に関する不満もお伝えしたんです。結果的に、今は結露が一滴たりともなく、クローゼットも使いやすくなりました。クローゼットに至っては、私と主人の身長をヒアリングし、心地いい高さにハンガーラックが設置されています」と奥さま。

1mmの気づかない小さなズレなのに。
「もう一度、やり直し」

「ヒアリングのあと、設計を担当してくださったのは、設計士の佐藤さんでした。佐藤さんがね、本当にこだわりが強い方なんですよ」とご主人。

「『インターホンは壁に埋めたほうがスマートなので、壁を凹ませて内側に入れましょう』と僕たちでは気づけない細かなポイントを、次々に提案してくれて。インターホンは“壁に付いているもの”だと思っていたので、そんな視点もあるのかと驚きでしたね」

只木さんは、icocochiで家を建てる以前に、実家にご自身の接骨院にと、これまで3回も他社の工務店で家を建ててきた。

ここまで心が籠もった対応をしてもらったのは、過去を遡ってもicocochiが初めてでしたね。スタッフの方がとても親切で、カーテン選びや家具選びも店までついてきてくれたり。土地を選ぶ段階では、『この土地なら交通量が少ないから、通学時は安全だと思います』と子どものことまで考えてくれました」。

そんなご主人が一番驚いたのは、施工中に起きたとある出来事。

「ある日、佐藤さんが施工中の現場にやってきたときのこと。階段の始まり部分を壁にぴったりとつける予定だったのですが、どうやら1mmほどズレているの見つけたらしいのです。僕たちから見たら気になりません。というか、まったく気づかなかった。階段はもう完成間近の状態でしたが、佐藤さんは『もう一度やり直してください』と。僕たちの家を、僕たち以上に考えてくれる。その姿勢は家づくりを進めていくうえで、大きな安心材料になりました」。

「ダウンフロアリビング」が
家族団らんの時間を彩る

icocochi只木様

icocochiモデルハウスを見て、リビング空間のなかに高低差を出すつくりに一目惚れした、ご主人と奥さま。新居の設計に、リビングの床が下がる「ダウンフロアリビング」を取り入れた。

「モデルハウスを見て、ビビッときたんです。リビングのなかに高低差を生み、立体感を演出するつくりは、絶対に取り入れたかった。「ダウンフロアリビング」に加えて天井を高くしたことで、坪数は決して大きくないのですが、空間が広く感じられています」とご主人。

毎日キッチンに立つ奥さまは、「料理をしてるときも、子どもたちの姿が見えるので安心です」と話す。

「リビングが一段下がっているから、キッチンからリビング全体が見渡せるんです。料理中もきちんと目を合わせながら、『今日は学校どうだった?』とコミュニケーションが取れるのがうれしいな、と。キッチンからリビングで遊ぶ子どもたちのようすを眺めるのは、私にとって大切な時間になりました」。

寝るとき以外は、基本的に家族全員がリビングにいるとのこと。「木のあたたかみが空間をやさしく包み込むため、自然とリビングに集まりたくなるんですよね」と、ご主人が嬉しそうに話す。今日も只木さんご一家は、ダウンフロアのリビングで家族団らんのひとときを楽しんでいる。

寝ころんだり腰掛けたり…自由なicocochi「ダウンフロアリビング」の魅力

icocochi只木様

広がりと開放感を求め空間に変化を取り入れるなら、スキップフロアや吹き抜けを設けても面白いだろう。しかし、思い切って、ダウンフロアリビングを取り入れることを考えてみてもいいかもしれない。メリットを紹介しよう。

空間にも家族の関係にもプラスに働く

ダウンフロアリビングを設けるメリットとして、まず段差により空間にメリハリがつくことがあげられる。ダウンフロアリビング内にソファや暖炉を設置すれば、リビングが持つ「憩いのための空間」という特徴をより強く表現することができるだろう。

ダウンフロアリビングの役目は、空間に変化をもたらすことだけではない。家族が集まって気軽に腰を掛けたり、寝ころんだり。思い思いに過ごしながらも、家族が同じ場所に集まるきっかけになるはず。

また、段差を上手く活用して収納スペースにしても面白い。しまうだけでなく、小物を置いて趣味の空間を作ることも楽しめるだろう。

バリアフリー重視でも検討してみる価値あり

ダウンフロアリビングの欠点をあげるとすれば、お年寄りや小さい子どもにとって段差が障害になることだ。バリアフリーという観点で見れば、あまり適さない住宅アイディアかもしれない。

一方で、段差があることにより足腰を使うため、健康を維持できるという意見もある。バリアフリーを考えたうえでも、一概にダウンフロアリビングを避けるべきとは言い切れない。

耐震性を強化するなら
SE構法とのかけ合わせを勧めるicocochi

床は平面で形成することにより住居を支える役割を果たしているのだが、その床の一部に高低差を設けることで、震災時の振動の伝わり方が複雑になり、住居の耐震性能に影響を及ぼしてしまう可能性がある。

ダウンフロアリビングを取り入れたいなら、SE構法といった、高い耐震性能を確保することができる構法を合わせて検討すると良いだろう。

取材協力
icocochi(渋沢テクノ建設株式会社)
高崎のSE構法登録工務店
icocochi(渋沢テクノ建設)
icocochi(渋沢テクノ建設株式会社)

高崎市・前橋市を中心に家づくりを行う、「icocochi(渋沢テクノ建設株式会社)」のスタートは1978年から。高崎市内におけるSE構法登録工務店、重量木骨の家プレミアムパートナーとして、強固でハイセンスな木造住宅を手掛けている。

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究極の注文住宅アイディア選集編集部とは

「究極の注文住宅アイディア選集」では、家づくりを楽しむ人にとって「アイディア」となるような全国の美しい住宅を紹介している。究極の注文住宅を建てる工務店の想い、美しい施工例から、あなたの家づくりのアイディアに繋がるヒントを見つけてみてはいかがだろうか。

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